המשרד, בראשות עורך הדין דורון קנת מתמחה ביעוץ משפטי ברמה הגבוהה ביותר בתחום המקרקעין ומיסוי המקרקעין ובניהול ומניעת סיכונים משפטיים במכירה וברכישה של נכסי מקרקעין. לעו"ד דורון קנת ניסיון של למעלה מ-25 שנים בליווי משפטי של עסקאות נדל"ן ומקרקעין, במהלכן ליווה מאות רבות של עסקאות, החל מעסקאות נדל"ן פרטיות של מכירה וקניה של דירת מגורים (דירות יד שניה ויד ראשונה) ועד לפרויקטים גדולים ומורכבים, תמ"א 38, פינוי בינוי וכדומה
עסקאות נדל"ן עושים עם עו"ד מומחה
ונהנים מראש שקט ומינימום תקלות
מעל ל 20 שנות נסיון ומאות לקוחות מרוצים לא טועים. ליווי מקצועי בכל שלבי הפרוייקט
קונה או מוכר, דייר או קבלן, יזם או בעל קרקע – כל אחד מהצדדים בעיסקת נדל"ן חייב ליווי משפטי כי זו עסקה גדולה וחשובה שצריך לנהל בחכמה.
ליווי מלא של רכישת דירה מקבלן, החל מזיהוי הצרכים של הלקוח ובדיקת הפרויקט ועד לקבלת הדירה מהקבלן ורישומה בטאבו.
ליווי מלא החל מביצוע בדיקות משפטיות של הדירה ועד לרישום בטאבו על הקונה
ליווי מקצועי המבטיח שקט נפשי ללקוח, החל מבדיקת המיסוי החל על העסקה ועד לקבלת התשלום במלואו ומסירת הדירה.
בשנים האחרונות עולם הנדלן נמצא בצמיחה ושגשוג והתחרות בין הקבלנים והמוכרים מצריכה משנה זהירות מצד הקונים הפוטנציאליים ולכן חובה להיות מלווה על ידי עו"ד מנוסה וותיק שמבין נדל"ן.
שמי עו"ד דורון קנת ואני מתמחה בעסקאות נדל"ן בעל ותק של 25 שנים בתחום.
הערכים המובילים בעבודה שלי כעורך דין הם אמינות, נתינה, הכלה ועוד דברים המובילים לשביעות רצון הלקוח.
הנסיון שלי מאפשר לי להתמקד ביכולת וראיה איך להפוך בעיות לפתרונות ולמנוע אותן מראש באמצעות היכולת שלי לצפות אותן זמן רב מראש.
המומחיות שלי היא להפוך את השפה המשפטית המתוחכמת לפשוטה ובהירה כך שהלקוחות שלי יבינו על מה מדובר.
אחת היכולות המרכזיות שלי היא לוודא שסעיפים מעורפלים יהיו ברורים וחדים כך שהלקוח שלי לא ידרש בעתיד לפנות לבית המשפט על מנת לקבל את הזכויות שמגיעות לו על פי דין.
תפקידו של עו"ד בעסקת נדל"ן הוא למצוא פתרונות לבעיות שעלולות להתעורר בעתיד או כפי שמגדירים זאת בענף הנדל"ן – לצפות מראש את הבלתי צפוי.
כבעל ניסיון שעשה אלפי עסקאות, אחוזי ההצלחה שלי בסגירת עסקאות הם 98%, או כפי שנהוג לומר: I am a deal maker and not a deal breaker.
בפגישה זו אנו מזהים את צרכי הלקוח ובודקים יחד האם הדירה הנרכשת תענה על צרכים אלה. בין היתר אנו בודקים האם הדירה נרכשת להשקעה או למגורים, מהו מועד האכלוס הצפוי, אחוזי המימון שידרשו ועוד.
במסגרת זו נבדקים פרטי הפרויקט – המיקום, המועד הצפוי לקבלת היתר הבניה, לתחילת הבניה ולסיומה, פרטי היזם וכיו"ב.
למסמכי בקשת הרכישה יכולה להיות השפעה משמעותית על גובה התשלומים שהלקוח ידרש לשלם עבור הדירה ולכן אנו מקפידים לדאוג לכך שינוסחו בצורה הטובה ביותר עבור הלקוח.
בשלב זה אנו מנהלים מו"מ משפטי על נוסח מסמכי הסכם המכר, על ניסוח נספח שינויים למסמכים אלה, כדי להבטיח שהלקוח יקבל את כל זכויותיו בלי להידרש להליכים משפטיים בעתיד וימנעו ממנו מחלוקות ואי הבנות במהלך התקופה עד לקבלת הדירה החדשה ולאחר מכן.
אנו מקפידים לקשר את הלקוח לבעלי מקצוע שאני מכירים וסומכים עליהם, על מנת שיעזרו לו בכל שלבי הרכישה, ובכלל זה יועצי/ות משכנתא, מעצבים/ות, אדריכלים/ות, חברות בדק בית וכיו"ב.
שלב זה כולל ליווי של הלקוח בהליך החתימה על מסמכי ההסכם, כאשר הלקוח מקבל הסבר ברור לגבי כל מסמך ומסמך עליו הוא חותם וכן הסבר לגבי התהליכים והפעולות שיצטרך לבצע לאחר סיום החתימה.
שעות פעילות 19:00 – 9:00
נבנה ע"י עינת בלונדר – פיתוח עסקי ופתרונות שיווק מתקדמים